北京婚姻律师所

别墅收房时需要注意哪些细节

文章来源:北京婚姻律师所 编辑整理:王小律 更新时间:2017-11-12
别墅收房时需要注意哪些细节

别墅即别野,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。追溯其起源,并没有一个明确的时间起始点,我国古代也很早就出现了别墅,大的有帝王的行宫,将相的府邸,小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。别墅在国外的出现已经有很长的历史,现代意义上的别墅主要是师承国外工业革命后的开发理念。按其所处的地理位置和功能的不同,又分为:山地别墅(包括森林别墅)、临水(江、湖、海)别墅、牧场(草原)别墅、庄园式别墅等。

作为一个成功人士,能够自己打拼,在大城市里买上一套别墅可谓是成功的一大标志。想想这气派的装潢,家人的簇拥团聚,幽静的环境。就这么想想已经很美好了。那么我们在别墅收房的时候应该注意些什么呢?下面就来具体看看吧!

一、关注别墅的整体观感

房屋的整体设计,外观的气派与否都成为很多购房者在选择别墅洋房时的考虑因素。影响别墅整体观感的因素大致有墙壁裂缝、涂料的使用或是石材的使用出现色差、墙壁空鼓。小编建议您,验房时,可以准备一个小木槌,轻敲墙壁,通过声音就可以判断出墙壁是否空鼓。出现上述问题,业主可以与开发商沟通,完善好这些细节再收房。

二、关注顶层墙壁是否渗水

不同于普通高层住宅,别墅业主大多拥有自己的顶层,并且大部分墙体暴露在外,因此,业主要更多地考虑到顶层及墙壁是否会出现渗水现象,一旦房屋渗水,防潮性能不佳,将给您今后的装修带来麻烦。

专家提醒,房屋渗水的原因大致可以归纳为三种:

1、防水层缝隙漏水;

2、楼梯外立面裂缝漏水;

3、室内外各种管井密封不严漏水。

在规定的收房时间之前,您可以在下雨天去看看您的爱房,如果发现渗水现象,您可以直接与开发商沟通,要求开发商在收房前解决好渗水问题。

三、关注地下室是否积水

一般情况下,别墅是附带地下室的。业主在博园购买别墅的时候可能已经迫不及待地规划好了地下室的用途。然而,由于地下室水位较高,如果排水系统不完善,雨天容易积水,加上地下室通风和采光效果不佳,长期以往,将会使得地下室的装修和家具长期受潮发霉,给您的生活带来很多不必要的麻烦。

四、关注庭院是否沉降

拥有自己的前庭后院可能是您一直梦想的,一栋别墅洋房实现了您的梦。验房时,您可要留意观察自家庭院是否平整,庭院填土过于松散也会导致出现花园下沉的现象,大雨之后,沉降的地方排水不畅不仅影响院落美观,也会影响业主出行,建议您不要忽视草坪沉降的问题。

以上就是别墅收房时需要注意的一些细节,希望能对各位有所帮助。

温馨提示:以上资料仅供参考,未经许可禁止转载,违者必究

律师事务咨询

律师在线:点击咨询(向当前在线的律师咨询) 律所电话:400-0000-000 平台网址:https://www.xlw.org/ 服务说明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

问律师

  • 行业动态

工伤认定单位不举证承担后果是什么? 在日常工作后中意外在所难免......

没有结婚证男方起诉到法院要怎么办 男女之间没有结婚证的情况其实......

涉外协议离婚的程序有哪些 男女双方自愿离婚的,应当共同到一方当......

结婚证贷款需要什么条件 婚姻是一件神圣而隆重的事情,也是每个国......

怎么通过调解来处理交通事故? 发生道路交通事故后,交通管理部门......

汽车追尾如何处理,三车追尾谁负责任 热门城市:西沙群岛律师&nbs......

交通事故当事人申请伤残鉴定有哪些流程 交通事故伤残鉴定是由具有......

驾驶证的有效期一般是多久 我们发现不同人的驾驶证有效期是不一样......

  • 精彩问答
  • 热门类别
工伤纠纷律师 离婚代理律师 婚姻律师 处理交通事故律师 劳动仲裁委托律师费用 经济合同律师咨询 专业医疗官司律师 房产合同纠纷律师 律师审查合同收费 债务官司律师收费 遗产纠纷律师咨询费 知识产权代理律师费 个人侵权律师 工伤律师咨询 离婚请律师费用多少 涉外婚姻律师事务所 交通事故怎么请律师 劳动纠纷律师收费标准 经济纠纷律师电话 医疗律师咨询 房产纠纷律师事务所 合同纠纷律师费 债务律师收费 合同纠纷律师费算法 知识产权律师咨询 专利侵权律师 工伤请律师多少钱 离婚律师所 家庭婚姻律师 交通事故请律师 劳动关系律师咨询 专业经济律师咨询 精通医疗纠纷的律师 房产纠纷律师咨询标准 合同纠纷律师咨询 夫妻债务律师 运输合同纠纷律师 最著名知识产权律师 软件侵权律师 找工伤律师 离婚财产律师费 婚姻案件律师事务所 交通事故律师诉讼费 打劳动官司的律师 经济纠纷案件律师费 著名医疗事故律师 房产律师团队 合同纠纷律师费是多少 债务官司律师收费标准 旅行社纠纷律师 知识产权案件律师费 知识产权侵权律师费 工伤方面的律师 离婚请律师 婚姻官司律师 交通事故案件律师费 劳动纠纷律师咨询 经济律师事务所 专打医疗官司的律师 房产纠纷律师 合同审查律师 民事债务纠纷律师 二手房合同纠纷律师 知识产权诉讼代理律师 商标侵权律师 专业工伤律师 离婚诉讼律师费 打婚姻官司的律师 处理交通事故的律师 劳动仲裁律师费 经济案件律师费 医疗纠纷的律师要求 房产官司律师费标准 合同纠纷律师费用 债权债务律师咨询 合同纠纷律师代理费 知识产权专业律师咨询 版权侵权律师

服务声明:请尽可能直接致电400电话,留言和网页对话都没办法直接获取帮助信息,因此所指导意见仅供参考,400电话会直接转拨到对应分类的律师,服务效能更高。

网站备案信息:冀ICP备17030464号-1 网站域名信息:http://www.cxlvshi.cn/

网站成立时间:二零零八 网站服务信息: 【北京婚姻律师所】

技术支持信息:北京经纬领创科技有限公司 律师营销联系:www.xlw.org